房贷如何变更主贷人 如何更改房贷的贷款人

购房时，很多人选择贷款来支付房款，在申请贷款时也会指定一位主贷人。然而，有一些情况下需要更换主贷人，比如在离婚后，原主贷人不再持有房产等情况。下面介绍一些房贷如何变更主贷人的方法。

房贷如何变更主贷人

首先，需要确定变更主贷人是否符合银行的要求。不同银行对于变更主贷人的条件和要求可能会存在差异，一般情况下需要符合以下条件：新主贷人必须与原主贷人存在直系血亲关系、或直系婚姻关系、或是在同一起居地址等情况下；新主贷人必须符合银行的贷款申请条件。

其次，需要提交申请书及相关资料。银行在收到变更主贷人的申请后，会要求提供新主贷人的个人资料、原主贷人的个人资料、房产证及其他相关文件（如户口本、婚姻证明等），以便银行审核。

最后，要注意的是变更主贷人需要支付一定的手续费用。手续费用的标准及收取时间可能因银行不同而有所不同。如果需要进行变更主贷人的操作，建议提前到银行了解清楚手续费用的收费情况，以免因为意外的费用产生不必要的麻烦。

在变更主贷人的过程中，还需注意的是时间的安排，尽量避免在贷款还款日前或过近的时间进行变更操作，以免影响到房贷还款。

变更主贷人是一件需要谨慎处理的事情，需要慎重考虑。以上方法仅供参考，具体的变更主贷人操作需要根据实际情况来处理。